HIB – Ihr Gebäude im Überblick

Das HIB ist ein so genanntes ?Living-Lab?-Geb?ude, das ¨¹ber ein neuartiges, vom ITA mitentwickeltes Haustechnikkonzept verf¨¹gt. Es dient auch dazu, Erfahrungswerte mit neuartiger Technik im realen Betrieb zu sammeln und so den Technologietransfer zu erm?glichen.

• Bei der Erstellung wurde bewusst auf eine erh?hte D?mmung, eine dreifache Verglasung und auf einen Sonnenschutz verzichtet. So war es m?glich Kosten zu sparen und den Einsatz von grauer Energie* zu reduzieren.
• Die Bodenplatte des B¨¹rogeschosses ist eine gesamtfl?chige Hohldeckenkonstruktion, in die an der Fassade 108 Air-Boxen (dezentrale Zulufteinheiten) eingebaut sind, in denen die kalte Zuluft in W?rmetauschern auf 19¡ã ¨C 20¡ãC erw?rmt wird. Zuk¨¹nftig werden die Ger?te die W?rme vom Anergienetz beziehen. Die konditionierte Zuluft wird mit ?berdruck in den Hohlboden gef?rdert, wo sie ¨¹ber ca. 160 schallged?mmte, im Betonboden eingelassene Bodenausl?sse gleichm?ssig im B¨¹rogeschoss verteilt wird. Die Abluft str?mt ¨¹ber Undichtheiten in der Geb?udeh¨¹lle ins Freie.
• Die Arbeitsr?ume im Geschoss C werden ebenfalls nat¨¹rlich bel¨¹ftet.
• Im Sommer wird die Fussbodenheizung, die TABS-Elemente (Thermoaktiven Bauteilsysteme) sowie die Lufterhitzer der Airboxen auf ?K¨¹hlbetrieb? umgestellt. Nach dem Change-Over-Prinzip werden die Elemente mit k¨¹hlem Wasser durchflossen, womit sie die W?rme dem Geschoss entziehen. Die gewonnene W?rme wird f¨¹r die Regeneration der Erdsonden im Anergienetz verwendet.
• Das Heiz- und K¨¹hlsystem basiert auf einem Verbund von Bodenheizung, TABS und den Airboxen. Die Austarierung der Systeme ist komplex und nimmt einige Zeit in Angriff.

_{*Als graue Energie wird die Energiemenge bezeichnet, die f¨¹r Herstellung, Transport, Lagerung, Verkauf und Entsorgung eines Produktes ben?tigt wird.}

W?hrend der Einregulierungsphase, die zwischen 18 und 24 Monate dauern kann, optimieren die Abteilungen Immobilien und Betrieb in Zusammenarbeit mit externen Fachspezialisten die neue Haustechnik. Gerade in diesem Zeitraum kann es jedoch zu Unregelm?ssigkeiten im Betriebsalltag des Geb?udes kommen. Ziel der Einregulierungsphase ist es, m?glichst rasch den gew¨¹nschten Komfort f¨¹r die Nutzenden, eine gute Systemstabilit?t sowie eine energieeffiziente Betriebsweise zu erreichen.

• Temperatur: Die Geb?udeh¨¹lle wurde nicht nach den ¨¹blichen Energierichtlinien gebaut (Ausnahmebewilligung durch die Beh?rden). Das heisst, dass die Strahlungsw?rme im Sommer und der K?lteabfall im Winter gr?sser sind, was Auswirkungen auf die Oberfl?chentemperaturen und das Wohlbefinden im Geb?ude hat.
  Das System ist allgemein tr?ge. Es kann nur geheizt oder gek¨¹hlt werden. Das ist besonders w?hrend der saisonalen ?bergangszeiten spr¨¹rbar, da die Umstellung des Systems einige Tage dauert.
  Die Temperatur in den B¨¹ros kann nicht individuell geregelt werden.
• L¨¹ftung: Die Luftverteilung kann nicht kontrolliert werden. ?Die Luft sucht sich den Weg des geringsten Widerstandes?, siehe auch Tipps.
• Wasser: Die ?Vorbildfuntkion Bund im Energiebereich? schreibt vor, dass aus Effizienzgr¨¹nden kein Warmwasser auf den Toiletten eingesetzt wird.
• Beleuchtung: Das Beleuchtungskonzept erlaubt die Beleuchtung im Obergeschoss zoniert zu regeln. Die otpimale Zonierung wird ggw. erarbeitet und getestet.

• Durch das ?ffnen der B¨¹ro-/Raumt¨¹r kann eine erh?hte Bel¨¹ftung des Raumes erreicht werden (z.B. Bei ?berhitzung, schlechter Luftqualit?t).
• Das HIB wurde auf Energieeffizienz ausgelegt. Achten Sie bei der Verwendung von pers?nlichen oder Institutsger?ten (Kaffemaschinen, Beleuchtung, etc.) darauf, dass sie der Energieeffizienzklasse A++ (siehe externe Seitewww.topten.chcall_made) entsprechen, um einen minimalen Energiebedarf zu generieren.
• Es d¨¹rfen keinerlei Bohrungen in den Boden erfolgen, da die Gefahr besteht, die Bodenheizung zu besch?digen! S?mtliche ?nderungen an der Geb?udeinfrastruktur m¨¹ssen mit dem Betrieb abesgtimmt werden.
• Grunds?tzlich sollte der Haupteingang benutzt werden (min. W?rmeverlust).

Um die Haustechnik m?glichst gut einregulieren zu k?nnen, sind wir auf Ihre Feedbacks angewiesen. Bitte melden Sie Ihre Beobachtungen auf dem Meldeportal Immobilien Services Mit Ihrer R¨¹ckmeldung k?nnen wir eine systematische Erfassung und Bearbeitung der Meldung sicherstellen. In der Regel erhalten Sie binnen eines Tages eine R¨¹ckmeldung.

Bei weiteren Fragen und Bed¨¹rfnissen zu Betrieb und Infrastruktur wenden Sie sich bitte an Ihr Info- und Service Center (ISC) der Abteilung Betrieb.

Zus?tzliche Infos zu weiteren Geb?udeservices (z.B. Entsorgungsm?glichkeiten, Schliesssystem, Reinigung, etc.) finden Sie im ETH-Web